ベストハウジングは仙川の新築マンション、一戸建て、駐車場など、家探しをする皆様のお手伝いをいたします。

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ベストハウジングができること

空室期間の短縮は、賃貸経営者の大きな課題。ベストハウジングではインターネットや情報誌など、さまざまな広告媒体を利用して入居者を募集いたします。目指しているのはいつも、入居率100%。アパート・マンション・貸家から駐車場まで、幅広く対応しております。

ベストハウジングでは、家賃の回収業務を請け負っております。家賃回収後は、月次収支報告書を作成し、指定日にご送金。ご希望の方には、年間収支報告書も作成いたします。家賃の滞納があった場合には、督促状の発送および電話連絡を迅速に行うとともに、オーナー様にご報告。長期滞納者や滞納の常習者には直接訪問して話し合うなど、きめ細かく対応しております。

オーナー様に代わり、退室手続きを行います。退室の当日は入居者立会いのもと、担当者が室内の汚れや破損箇所をチェック。修繕やハウスクリーニングにかかる費用については、立会い点検の資料から、入居者とオーナー様の負担額の割合を算出します。最後に敷金から入居者の負担額を差し引いた金額を、入居者指定の口座に振り込みます。

入居者からのクレーム対応は、ベストハウジングにおまかせください。排水溝の詰まりや設備機器の故障などがあった際は、原因の調査から修繕費用の負担者・負担額の決定まで、適正に対応いたします。また入居者間や近隣住民とのトラブルなどにも、素早く対応いたします。

多数の方が入居されているマンションやアパートは、建物の管理が重要なポイント。ベストハウジングでは毎月、専門のスタッフが巡回清掃を行っています。また定期点検も毎月行っており、経年劣化などによる破損箇所を記載した報告書をご提出。特に改善の必要があると判断した場合は、改善提案書を作成してご報告いたします。